La aceleración de la inflación y la estabilidad cambiaria generaron un encarecimiento en dólares de la UVA, que es la unidad de cuenta del endeudamiento contraído por quienes sacan un crédito a la vivienda.
Ante la caída de créditos hipotecarios, crece la financiación de inmuebles pos posesión
Créditos hipotecarios cayeron un 56% interanual: ¿Para cuándo se espera una mejora del mercado inmobiliario?
La relación inflación vs dólar es fundamental a la hora de tomar la decisión sobre sacar, o no, un crédito hipotecario UVA.
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La línea de créditos hipotecarios es la única que no interrumpió su sendero de crecimiento en los últimos meses, pese a que todavía representan una baja porción del financiamiento al sector privado. En este marco, especialistas señalaron que nunca antes las Unidades de Valor Adquisitivo (UVAs) pudieron comprar tantos dólares como en la actualidad, lo que puede configurar un escenario propicio para incurrir en este tipo de inversión, siempre y cuando la inflación no le gane al «billete verde» en el largo plazo.
En primer lugar, vale recordar que casi la totalidad de los créditos hipotecarios están denominados en UVAs, que evolucionan al ritmo de la inflación, la cual en el último año mostró una tendencia ascendente. Al tomar el préstamo, el banco le otorga al beneficiario pesos que automáticamente se convierten en UVAs, hoy con un valor de $1.938,11.
