Los precios de los terrenos en Buenos Aires crecieron con más fuerza, con impactos directos en acceso, inversión inmobiliaria y planificación residencial.
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El avance de la construcción en la Ciudad de Buenos Aires refleja la fuerte valorización del suelo, en contraste con el GBA, donde el crecimiento fue menor y amplió la brecha en las últimas dos décadas
En los últimos 20 años, el mercado del suelo en la Región Metropolitana de Buenos Aires (RMBA) no solo creció en valores, sino que también profundizó sus diferencias internas. Un nuevo informe de la Fundación Tejido Urbano revela que la brecha entre la Ciudad de Buenos Aires y el conurbano se amplió de manera significativa, consolidando un mapa cada vez más desigual en términos de acceso, desarrollo y oportunidades.
El relevamiento, que compara datos de 2006 y 2026, muestra que el valor del suelo aumentó en promedio un 47% en toda la RMBA. Sin embargo, ese crecimiento no fue homogéneo. En la Ciudad de Buenos Aires, los precios se incrementaron un 117%, mientras que en los partidos del conurbano el alza fue de apenas 12%. Por fuera del Gran Buenos Aires, el aumento alcanzó el 67%.
